1. Цена на 15-30% дешевле. Технические и санитарные нормы проще, чем при строительстве жилых домов.
2.Удобное расположение. Большая часть жилья такого формата ближе к центру города или в самом центре, в самых престижных районах, где инфраструктура, наличие общественного транспорта уже давно развиты.
3. Возможность воплотить в жизнь индивидуальные планировочные решения. Здесь можно переносить мокрые точки, санузлы, кухни, кроме переделки несущих конструкций, а поскольку это нежилое помещение, согласовывать перепланировку не нужно.
4. Выгодные инвестиции. Поскольку расположение ближе к центру, их можно дороже сдавать в аренду.
5. Инфраструктура не выходя из дома. Гостиничный сервис - уборка квартир, этажей. Тренажерные залы, спа-процедуры, кафе находятся прямо в доме, не нужно выходить даже на улицу.
1. Отсутствие постоянной регистрации.
2. Нормативы строительства жилья не применяются к апартаментам. Значит с шумо-, звукоизоляцией, инсоляцией могут быть проблемы. Плотность застройки тоже не регулируется, отсюда проблемы с парковкой, если нет подземного паркинга; придомовой территорией, где обычно расположены детские площадки.
3.Тарифы ЖКХ выше, чем в жилых домах. Особенно вода и свет. Расчеты производят по расценкам за нежилое помещение.
4. Налоги. Высокая налоговая ставка выше, чем на квартиры.
Решать Вам, что приобрести.
Если у Вас остались вопросы, всегда рады ответить на Ваши вопросы по тел. (8112) 73 80 77 или при личной встрече в нашем офисе по адресу: г. Псков, Октябрьский пр-т д. 44 АН А-Реал.